1990〜2000年築, 専有面積54.25㎡〜74.25㎡の平均販売価格
京都府
47.9万円/㎡
前年比+13.6%
京都市中京区
71.7万円/㎡
前年比+29.0%
エミネンス四条
京都府京都市中京区壬生森前町
/ 西院駅 徒歩6分
1995年築 / 10階建 / 27戸 / SRC造
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9階 / 64.25㎡の場合
相場
3,929万円
61.2万円/㎡
1,564
3,141
4,718
6,294
AI査定結果
推定相場価格
3,929万円
61.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,141万円〜4,718万円
48.9万円/㎡〜73.4万円/㎡
推定賃料
11.1万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年7月9日
エミネンス四条
3,480万円（54.2万円/㎡）/ 9階 / 64.25㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は54.16万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | 3,480万円 | 54.2万円 | 9階 | 64.25㎡ | 3LDK | 北 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は49.49万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | エミネンス四条 京都市中京区壬生森前町 | 西院駅6分 | 3,480万円 | 54.2万円 | 64.25㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 北 | 1995年 | 27戸 | SRC |
| 2025/05/09 | シンフォニー太子道 京都市中京区西ノ京南上合町 | 円町駅5分 | 2,680万円 | 48.0万円 | 55.89㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2000年 | 34戸 | SRC |
| 2025/01/09 | ディオフェルティ京都西ノ京 京都市中京区西ノ京西中合町 | 西大路御池駅4分 | 2,680万円 | 48.2万円 | 55.55㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 58戸 | RC |
| 2025/07/05 | ロイヤル京都丸太町 京都市中京区西ノ京両町 | 円町駅6分 | 2,380万円 | 45.4万円 | 52.44㎡ | 2DK | 6階 / 8階建 | 北 | 1991年 | 37戸 | RC |
| 2024/11/23 | コスモアベニュー二条通 京都市中京区西ノ京右馬寮町 | 二条駅10分 | 2,380万円 | 47.8万円 | 49.82㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 東 | 1990年 | 42戸 | RC |
| 2025/04/13 | レスポアール三条朱雀 京都市中京区西ノ京東月光町 | 二条駅7分 | 3,080万円 | 48.1万円 | 64㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1994年 | 54戸 | RC |
| 2024/11/20 | エルデヒルズ 京都市中京区壬生檜町 | 西院駅6分 | 2,600万円 | 47.4万円 | 54.9㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1992年 | 28戸 | RC |
| 2025/05/18 | ファミール四条大宮 京都市中京区壬生高樋町 | 大宮駅10分 | 2,700万円 | 49.1万円 | 55.03㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 東 | 1996年 | 49戸 | RC |
| 2025/05/27 | サーパス四条大宮 京都市中京区壬生相合町 | 丹波口駅8分 | 3,880万円 | 54.1万円 | 71.76㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 39戸 | RC |
| 2024/11/23 | ドムール御池 京都市中京区神明町 | 烏丸御池駅4分 | 2,180万円 | 44.5万円 | 48.95㎡ | 2DK | 5階 / 11階建 | 東 | 1990年 | 27戸 | RC |
| 2025/05/21 | デ・リード御池 京都市中京区六角油小路町 | 烏丸御池駅9分 | 4,280万円 | 62.4万円 | 68.6㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1990年 | 28戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で13.6%上昇、京都市中京区では29%上昇しています。